Ипотека в Твери

Ипотека в Твери и Тверской области

Что такое ипотека?

Ипотека – современный способ приобретения жилья путем кредитования. Ипотека позволяет производить покупку недвижимости при недостатке собственных средств. Ипотечное кредитование дает прекрасную возможность постепенно выплачивать деньги уже за собственное жилье.

Ипотека в Твери На протяжении нескольких лет ипотечное кредитование является основным способом приобретения недвижимости за рубежом. По статистике девяносто процентов жилья в странах Европы и США покупается с помощью кредитования. В России ипотека не так распространена, хотя знакома многим российским гражданам. Скорее всего, это связано с тем, что большинству россиян трудно правильно оценить преимущества и недостатки такого кредитования.

Государство старается развить этот вид кредитования, поэтому в России специально было разработано ипотечное законодательство.

Ипотечным кредитованием занимаются банки. Каждый банк имеет свои условия выдачи кредита. Погасить ипотечный кредит можно наличными или безналичными деньгами, в назначенные или любые дни месяца. Все зависит от условий выбранного банка. Некоторыми банками предусмотрено досрочное погашение кредита.

Для того чтобы получить ипотечные кредит, вам необходимо собрать необходимые все документы, пройти кредитную комиссию банка, найти квартиру в Твери, произвести ее оценку и застраховать ее, заключить договор. Самостоятельно разобраться в этом достаточно сложно. Чтобы процесс получения ипотеки не стал для вас «головной болью», советуем обратиться за помощью в наше агентство.

Каковы преимущества ипотеки?

- Возможность жить в квартире (доме) с момента заключения договора ипотеки. Вам не придется в течение многих лет копить деньги на покупку жилья. Вы сможете жить в собственной квартире, делать в ней ремонт, строить свой быт, как хочется вам, постепенно выплачивая определенную сумму денег ежемесячно.

- Жилье, приобретенное с помощью ипотеки, является собственностью заемщика. Вы можете зарегистрироваться (прописаться) в этой квартире и зарегистрировать в ней членов своей семьи.

- Страхование риска утраты права собственности на квартиру и ее повреждения, а также потери заемщиком трудоспособности.

- Заемщику предоставляется имущественный налоговый вычет. Компенсация по налогам составляет до 260000 рублей. Вам не придется платить подоходный налог с суммы, потраченной на покупку жилья и с процентов по ипотеке.

- Кредит выдается на длительный срок. В связи с этим сумма ежемесячных выплат не слишком большая, и, следовательно, не слишком обременительная.

Каковы недостатки ипотеки?

- «Переплата» за квартиру. Помимо самой стоимости квартиры вам необходимо будет выплачивать проценты по кредиту и ежегодные суммы обязательного страхования.

- Большое количество требований к заемщикам. Банку необходимо предоставить документальное подтверждение доходов, наличие регистрации и российского гражданства, определенный стаж работы на одном месте, возможность представить поручителей по кредиту и т.д.

Но и здесь можно найти «золотую середину». Сейчас банки предлагают большой выбор ипотечных программ на разных условиях. Поэтому каждый может выбрать подходящий вариант.

Ипотека в Твери и Тверской области

В Твери и Тверской области выдачей ипотечных кредитов на покупку квартиры занимаются многие филиалы и представительства крупных российских банков. Среди них Сбербанк России, ВТБ-24, Тверьуниверсалбанк, КИТ-Финанс, Банк «Пушкино», Балтийский банк и другие. Всего ипотечные кредиты по Твери предлагают семнадцать банков.

С помощью ипотеки можно приобрести квартиру и в новостройке, и на вторичном рынке недвижимости в Твери. Любой гражданин России может найти жилье, соответствующее его финансовым возможностям.

Требования различных банков к заемщикам существенно отличаются друг от друга. Чаще всего программы отличаются сроками ипотечного кредита, процентными ставками и размером первоначального взноса. Максимальный срок предоставления ипотеки в Твери и Тверской области – тридцать лет. Ставки находятся в диапазоне 10,75 – 18,00 процентов годовых по рублевым кредитам и 9,00 – 16,99 процентов годовых по валютным кредитам. Минимальный первоначальный взнос в Твери и Тверской области составляет десять процентов от стоимости квартиры.

Партнерами нашего агентства являются Сбербанк Росси и ВТБ-24.

Условия и требования Сбербанка России:

Ипотека по данной программе предназначена для покупки квартиры в Твери, комнаты, земельного участка или отдельного дома на первичном либо на вторичном рынке жилья.
Процентная ставка по кредиту – от 10.25 до 12.50 процентов годовых в валютном эквиваленте.
Срок, на который выдается кредит – от одного до тридцати лет.
Банк предоставляет кредит в размере от одного доллара США.
Первоначальный взнос по ипотеке – от десяти процентов.
Заявка на получение ипотеки рассматривается в течение недели.
Возраст заемщика должен быть от восемнадцати и до семидесяти пяти лет.
В качестве созаемщика могут выступать супруг или супруга.
Допускается досрочное погашение ипотечного кредита.

Условия и требования ВТБ-24:

Ипотека по данной программе предназначена для покупки квартиры в Твери на первичном рынке жилья.
Процентная ставка по кредиту – от 9.70 до 13.45 процентов годовых в валютном эквиваленте.
Срок, на который выдается кредит – от пяти до пятидесяти лет.
Банк предоставляет кредит в размере от пяти тысяч долларов США.
Первоначальный взнос по ипотеке – от десяти процентов.
Заявка на получение ипотеки рассматривается банком в течение двух недель.
Возраст заемщика должен быть от двадцати одного года и до шестидесяти лет.
В качестве созаемщиков могут выступать родственники.
Допускается досрочное погашение ипотечного кредита без уплаты штрафа через четыре месяца.

Осуществлять ипотечную сделку лучше через специализированные агентства. Агентство недвижимости «Калинино» поможет вам выбрать банк и оптимальную программу ипотечного кредитования. Мы подробно и доступно расскажем об условиях ипотечного кредита в Твери и Тверской области, возьмем на себя нюансы проведения ипотечной сделки.

Агентство недвижимости "Калинино" предлагает помощь в получении ипотечного кредита в Твери.

Полезная информация

Ипотека в Твери и Тверской области

Ипотека в Твери и Тверской области