Рынок недвижимости не уходит в отпуск

06.07.2011

Рынок недвижимости не уходит в отпуск

Традиционно летняя пора была периодом затишья для вторичного российского рынка жилья. В этом году происходит небывалое: летом цены на квартиры поползли вверх. Федеральный портал www.mirkvartir.ru провел исследование с тем, чтобы выяснить, каковы тенденции развития ситуации и какова же обстановка на текущий момент. В среднем стоимость квартир выросла на 56% в тех городах, которые приняли участие в проекте. Цены за квадратный метр подскочили на 62%.

На протяжении трех последних месяцев стоимость жилья растет на квартиры всех типов. Даже самые недорогие однокомнатные квартиры продемонстрировали небывалый «взлет» по ценам: стоимость жилья такого типа выросла на 76%. За стандартные однокомнатные квартиры придется теперь заплатить на 60% больше, за двухкомнатные – на 52%, трехкомнатные – на 59%.
В исследовании приняли участие 40 городов России. Вторичное жилье выросло в цене в 22 городах, в 11 городах цены стали ниже, неизменной осталась обстановка на вторичном рынке в 4 городах. На сегодняшний день специалисты констатируют, что периода «затишья» пока ждать не приходится. Традиционно он наступает с приходом летнего сезона, но в этом году весенний бум на вторичное жилье затянулся. Кризисные изменения в стране оказали свое влияние на ситуацию на вторичном рынке. В последние три года аналитики пытаются обосновать тот факт, что в прошлом году именно за летний период цены на жилье в столице возросли, а в 2009 году в августе и сентябре цены были самыми низкими.

На первом месте по росту цен на жилье оказался Липецк. Там стоимость квадратных метров выросла на 2,2%. Напомним, что в мае стоимость жилья подросла на 4,2%, поэтому стоимость метра подтянулась до 40 тысяч. На второй позиции находятся Хабаровск и Самара. Рост стоимости квадратного метра составил 1,8%. В конце списка оказался Саратов, где и без того невысокие цены снизились еще на 2,8%. Новосибирск и Тула оказались еще двумя городами, где падение цен оказалось существенным. В Твери цены на жилую недвижимость изменились незначительно.

Средняя цена квадратного метра в некоторых городах РФ в июне.

Город	Стоимость кв. м. в июне, руб.	Прирост, %
Тверь	47691	-0,1%
Липецк	39864	2,2%
Владимир	43116	1,4%
Москва	170293	0,8%
Н. Новгород	45040	0,2%
С.-Петербург	85982	0,0%
Тула	42807	-0,7%
Саратов	32772	-2,8%

При подготовке новости использовались материалы сайтов www.russianrealty.ru и www.mirkvartir.ru

Новости

Рынок недвижимости не уходит в отпуск