Наследство

АН "Калинино" / Услуги / Наследство

Собственник имущества умер.

Наследники умершего должны в течение шести месяцев с даты смерти обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Для открытия наследственного дела к нотариусу нужно собрать следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство с наследодателем либо завещание, документы на наследственное имущество, справка месте жительства наследодателя. Наследники пишут заявление о принятии наследства. Нотариус проверяет представленные документы и открывает наследственное дело. Нотариус также дает наследникам список документов, которые нужно собрать, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. При сборе документов нужно учитывать, что некоторые справки имеют ограниченный срок действия и, соответственно, брать их нужно с таким расчетом, чтобы к моменту представления к нотариусу срок их действия не закончился.

Следует учитывать, что входит в состав наследства только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законами.

Перечень документов для каждого вида наследственного имущества отличен для разного вида имущества. Например, для оформления наследственных прав на земельный участок необходим кадастровый паспорт участка. Для транспортного средства – ПТС.

Например, для получения свидетельства о праве на наследство на дом с земельным участком нужны следующие документы:

• Кадастровый план земельного участка.
• Оценка земельного участка,
• технический и кадастровый паспорта на дом.
• Оценка дома.
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов на земельный участок, о правах на земельный участок.
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов на дом, о правах на дом.

Итак, в первую очередь необходимо обратиться к геодезистам для составления межевого дела и замера земельного участка. Примерный перечень документов, которые нужны для межевого дела:

• Акт установления и согласования границ,
• Извещение соседей о проведении геодезических работ,
• Копии правоустанавливающих документов на землю.
• Копии правоустанавливающих документов на строение.
• Копии паспорта,
• Копии доверенности (если оформляет представитель наследника),
• Копии свидетельства о смерти,
• Копии справки об открытии наследственного дела.

После того, как будет подготовлен кадастровый план земельного участка, необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации для проведения инвентаризации и получения технического паспорта. Также нужно получить кадастровый паспорт на дом.

После получения всех документов и истечения 6 месяцев после смерти наследодателя наследник должен обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, нотариус назначает день, когда наследники должны явиться за свидетельством о праве на наследство.

Согласно действующему законодательству свидетельство о праве на наследство подлежит обязательной государственной регистрации в Территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( Росреестре).

При оформлении Ваших наследственных прав мы можем представлять Ваши интересы у нотариуса и во всех необходимых инстанциях так, чтобы обеспечить максимальную экономию Вашего времени и Ваших сил.

В случае, если Вы решили оформлять наследство самостоятельно, то при оформлении наследственных прав необходимо учитывать некоторые нюансы.

Если гражданин объявлен умершим в судебном порядке и день его смерти обозначается условной или предположительной датой, течение срока для принятия наследства в любом случае начинается со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Определение места открытия наследства также играет важную роль. Данный факт имеет большое значение для решения ряда вопросов, связанных с наследованием. В частности, по месту открытия наследства подаются заявления наследника о принятии наследства, об отказе от наследства, выдается свидетельство о праве на наследство.

Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя.(местожительством признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местожительством несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается местожительство их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов)..Если последнее местожительство наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается местонахождение такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является местонахождение входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - местонахождение движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

При открытии наследства нужно учитывать основания наследования. По Российскому законодательству, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по завещанию:

• Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства наследников
• Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами.

Однако, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Право на обязательную долю имеют: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Указанные лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. В настоящее время существует семь очередей наследства.

Часто граждане сталкиваются с тем, что свои наследственные права они могут реализовать только в судебном порядке.

Виды наследственных споров можно условно разделить на несколько видов:

1. споры об определении наследственной массы;
2. споры о выделе доли;
3. споры об определении круга наследников, которые должны быть призваны к наследству;
4. раздел имущества между наследниками
5. споры о действительности завещания;
6. пропуск срока принятия наследства ( в том числе: иски о восстановлении срока принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследовании или заявления об установлении факта принятия наследства.

Каждое из этих исковых заявлений имеет свои особенности и подаётся в чётко определённом случае.

Для реализации наследственных прав наши специалисты квалифицированно представят Ваши интересы в суде, в том числе и за пределами Твери.

Если же Вы решили заняться решением этой проблемы самостоятельно, то Вы обязаны знать следующее.

В общий предмет доказывания по наследственным делам входит установление следующих фактов:

• факт открытия наследства;
• круг наследников;
• наследственная масса;
• принадлежность имущества наследодателю;
• наличие или отсутствие завещания;
• относятся ли лица, претендующие на получение наследства, к наследникам. При положительном ответе - к какой очереди наследников по закону они относятся, есть ли наследники предыдущих очередей (в том числе усыновленные);
• есть ли наследники той же самой очереди;
• призывается ли эта очередь наследников к наследованию;
• есть ли среди наследников лица, обладающие правом на обязательную долю в наследстве. В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), нетрудоспособный супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1,2 ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля);
• факт фактического вступления во владение;
• не было ли отказа от наследства со стороны кого-либо из наследников;
• нет ли оснований для лишения гражданина права наследования;
• другие обстоятельства.

Наши юристы имеют большой опыт в деле защиты клиентских интересов в суде. Вступление в права на любую недвижимость или имущество, сопряженное с юридическими сложностями, значительно упростится, если обратиться к нам.